吉安伍：我家有一栋自建房打算出售，但建房时施工方没有缴纳建筑营业税。我想了解一下，该房的建筑营业税是否应由房东（卖方）缴纳？如果不缴纳能否交易过户？

　　记者跑腿：记者从吉安市*获悉，根据相关规定，对于自建行为应视同发生了应税行为，按建筑业缴纳营业税，纳税人为自建房权属所有人。因此，自建房销售时，由房东即卖方缴纳建筑业营业税。按照现在房产交易管理制度有关规定，如果没有缴清二手房交易有关的税收，则不能办理过户手续。